上海卑微买房人：35度气温，排队8小时，堪比军训！新盘“云锦东沟”走红
上海楼市新动态，"云锦东沟"项目成为焦点。这个项目，位于浦东高行区的瑞仕半岛璟庭，其三期房源引发抢购热潮。虽然前两期的认购相对平稳，但三期却因其独特的魅力，迅速走红，首日认购便引爆市场，网络上广泛调侃其为“云锦东沟”。
“云锦东沟”一词，源于项目所在地段曾是东沟镇。瑞仕半岛璟庭的出现，不仅改变了原有规则，甚至让浦东唯一的官方购房小程序——慧云小程序暂停使用。项目推出四种户型，分别为99平方米、140平方米、160平方米，其中99平方米套数最多，共计288套。最低价为547万元，最高价为697万元，平均单价在5.5万-7万元之间。对于预算千万级的购房者，160平方米的房源价格为1200万元，性价比颇高。瑞仕半岛璟庭位置优越，靠近3条地铁线路，周边有商业配套，深受市场欢迎。
“特种兵式认购”是上海排队买房现象的生动写照。8月10日，瑞仕半岛璟庭第一轮认筹持续至次日凌晨3点，共计370组客户参与。从早上9点开始处理，整个过程长达18个小时。为了确保能成为首批认筹者，一对上海小夫妻用特斯拉停在项目正门口，蜷缩车内度过一整夜。这一幕，反映出市场对该项目的高度认可。
“云锦东沟”的排队盛况，展现出上海楼市的火热态势。然而，排队的场景背后，也反映出市场对公平性与效率的期待。在现行规则下，未来类似排队的案例仍有可能出现，但希望未来能有更多项目，通过合理定价和市场认可，减少不必要的等待，提升购房流程的便捷性和规范性。
上海楼市的未来充满期待，限购政策的可能调整、房价与品质的平衡、以及如何避免“劫贫济富”的现象，都将成为市场关注的焦点。希望上海楼市能够逐步走向更加公平、透明、便捷的发展之路，为购房者提供更加优质的购房体验。
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