先规划后发展的大厂像一颗冉冉升起的新星，燕郊还能翻身吗
由于北京市政府启动东迁工作，距离通州副中心不远的燕郊（三河）、大厂、香河也正式升级为北京的 “腹地”，迎来新的发展机遇。同时，与北京副中心协同发展，一直被捆绑在一起的燕郊（三河）、大厂、香河究竟谁会受益更多，谁又更具有发展潜力？这样的比较也引发了广大北三县人民的热议。
然而，这个 11 月里，我们却猝不及防的，被大厂甩出来的一连串大消息砸的是晕头转向。话说，原来大厂才是真正的主角啊！这波操作完胜燕郊、香河如此高调又密集的宣传攻势，也仿佛在宣告着，它们才是这场博弈里的胜利者。已经被完全无视的燕郊和香河，只得一副岁月静好的样子！
我们都知道，大厂的发展定位为文化创意、文化旅游和副中心的后花园服务。如大厂的影视小镇、微软游戏创新中心等都是大厂文化创意产业的代表；副中心生活区落户大厂、中国人民大学与大厂的战略合作等也都是类似后花园式的合作。相对燕郊而言，大厂还并未形成房地产独大的尴尬局面，这也为将来预留了充裕的空间，而随着市政府东迁，带动的一批高端菁英人群的疏解转移，也将助力大厂影视文化和高新技术产业的蓬勃发展。
在服务服从副中心建设下，近年来大厂更是在创新改革、项目规划、园区建设、环境优化等各方面都取得了长足进步，有着不俗的表现。这种后来者居上的强劲势头让大厂就像是一颗冉冉升起的新星，前途无可限量。
相反，如今的燕郊就像是个已经过气的明星，虽然 “北三县领头羊”、“环京一哥”的名号还在，风光却已不在！难怪有广大群众说，燕郊再不努把力，就要被大厂给超越了！的确，燕郊的规划一直很模糊，并没有大厂那么明确和清晰，似乎有点儿找不到方向。
曾经那些让燕郊引以为傲的资本 ——便利的交通、蓬勃的房地产……就像是一把双刃剑，燕郊因它声名鹊起，实现了人口和经济的急速扩张，但同时也为其所累，无序的、野蛮生长的背后是资源的过度开发和消耗留下的后遗症，而恢复却是需要时间的。时至今日，这些都在阻碍和制约着燕郊的进一步发展。
当然，这对于燕郊来说也未必就是一件坏事，姑且就把这当作是一个缓冲期吧。如今的燕郊机遇与问题并存，就看怎么扭转。地理位置仍然是它最大的优势，燕郊求变才是王道，只要能找准定位，向着目标前进！要翻身那还是一件很难的事儿吗？
早安北京 位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂。 总占地约 734 亩，建筑面积约 150 万平米。
早安北京项目容积率为 2.7 。 社区采用地上停车位与地下车库相结合的停车模式，其中 1022 个地上停车位， 5762 个地下停车位。早安北京以 150 万㎡快来社区为整体定位，打造配套齐全、类型极其丰富的居住配套，其中包括通达路网、综合商业、园林体系以及幼儿园教育设施等公共服务配套，社区会所的形式建造超市、咖啡厅、健身、阅览室等丰富业余生活的休闲设施。 项目外立面运了经典的 ART DECO （ ( 豪华的宫殿）建筑风格，此种建筑风格传承欧洲流传百年的建筑精髓，同时也融合现代都市建筑的恢弘大气，现代唯美， ARTDECO 建筑风格是风靡于繁华都市的经典高层建筑风格，入住在这里能充分展现业主的优雅、高贵，经典代表美国的帝国大厦、上海金茂大厦等。
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