探秘！成都初代“壕宅”为何跌落“神坛”
成都初代豪宅蜀都花园曾被誉为东门的典范，但近年来却遭遇了价格下跌和物业问题，使其地位有所下滑。这个昔日的豪宅项目在2003年由成都华盛实业开发，售价亲民，吸引了当时的中产阶级。作为政府重点支持的项目，它凭借一流的规划设计和硬件设施，曾是成都乃至全国的居住标杆。
然而，由于物业管理的不善，蜀都花园的安防和维护大打折扣，硬件设施损坏严重，导致小区环境恶化，二手房市场表现低迷。业主们积极维权，更换了新的物业公司——招商局物业管理有限公司，小区面貌开始改善。如今，小区拥有较高的绿化率和完善的设施，安保严格，内部商业设施丰富，绿化养护良好，且周边配套齐全，包括优质的教育资源和便利的交通。
尽管之前的问题导致二手房价格低于同档小区，但随着物业改善和区域优势的凸显，蜀都花园的二手房市场开始回暖，成交价格逐渐提升。其租房市场也十分活跃，成为蓉漂们的首选。综上所述，蜀都花园虽经历起伏，但凭借其地理位置和不断优化的环境，正逐渐重拾初代豪宅的风采。
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