在房山买自住商品房要注意哪些问题

更新时间：2024-12-23 09:31:58

在房山区购置自住型商品房时，需关注以下关键点：

1. 购买资格：具备本市购房资格的家庭，可购买自住型商品住房。每户限购一套。不再受限于所在区县，允许跨区购房。

2. 优先购买条件：本市户籍无房家庭（单身需满25岁）、经济适用住房或限价商品住房轮候家庭享有优先购买权。

3. 套型面积与价格标准：自住型商品住房以90平方米以下的套型建筑面积为主，大套型建筑面积不超过140平方米。销售均价原则上低于同地段、同品质商品住房价格30%左右。

4. 销售与登记管理：房地产开发商在申请预售许可或现房销售备案前，需在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房源信息，公示期不少于15天。购房家庭需在公示期内向开发商提交购房申请。

购买自住型商品房前，应全面了解以上要点，确保自身权益不受损害。