房屋平面图怎么看

更新时间：2024-12-23 01:14:45

1.看户型结构：几房几厅，看是否满足首要条件。

2.看房型朝向：一般房型图上有指南针指示方向。如果没有标注，默认为上北、下南、左西、右、东。

3.看墙体结构：黑色实心部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，承重墙不能拆。如果拆了承重墙，房子的结构会有很大的安全隐患，比较危险。

4.看空间大小房屋平面图。会标明每个空间的大小，可以知道每个功能空间的面积。

如何买房？房型方正：在买房的时候，我们尽量选择有房型方正的房子，因为首先在采光方面要比其他房子好很多，而且在装修的时候可以更好的利用房子的空间面积，增加室内实用性。不要买不方的房子，尤其是半圆斜面的房子。这种房子会有很大的死角，利用率不高，买回家也会造成浪费，会很不划算。

2.厨卫通风好：我们买房的时候要检查一下这个房子的厨卫通风效果好不好。因为厨房和卫生间是最容易产生异味的地方，只靠一些通风系统来驱散异味实际上是非常缓慢的，也是不可取的。最好自带通风的窗户，所以这个也很重要。

3.室内外走廊面积小：不仅要看室内的走廊，还要看室外的。如果室外走廊太长，证明公摊面积会很大，买公摊面积大的房子自然不划算。如果室内走廊太长，也证明会有很多浪费的空间，无法使用，自然不值得购买。我们不应该买有这种特征的房子。

4.公摊面积小：一般很难买到这种公摊面积小的房子，所以如果找到了，可以马上入手。大家都知道这些地方不一定是我们用的，但是国家规定买家购买这个必须交钱，否则不给正常的购买手续。所以公摊面积小的房子自然值得买，但是不好买。