买房时该“全款买”还是“按揭买”，差别大吗

更新时间：2024-12-23 04:55:52

我觉得买房应该全款买，全款和按揭差别当然很大，但普通人能全款就没必要按揭。

在现实生活当中，买房对大多数人来说都是一件大事。这可能会影响到一个人未来几十年的命运，甚至会改变一个人一生的人生轨迹。可在买房时全款还是按揭，让一部分人群颇为烦恼。

全款买房和按揭买房差别很大

全款买房和按揭买房最大的差距在于个人所承担的压力以及需要付出的总欠款数量，选择全款买房的人，在刚开始一段时间，生活质量或许会受到一定程度的影响，但是在未来生活当中，他们不必背负房贷的压力，生活质量会逐渐恢复。

对于按揭买房的人来说，刚买房时的经济压力或许不那么让人绝望，可是在未来几年或几十年时间当中，都必须背负着房贷生活。这会给人造成极大经济压力和精神压力，或许让人连生病都不敢。

另一方面，全款买房需一次性拿出大量资金，但总共只需要付出这么多资金，而按揭买房虽然不必要一次拿出太多钱，可是总付款数额要远远大于购房款。现代生活中的房屋同样具有投资属性，可如果房价下降，贷款投资买房的人很有可能会哭晕在厕所。

如果经济条件足以支撑，我认为应该全款买房。

生活中很多人或者网络上很多消息都告诉我们应该按揭买房，可是没有背负过房贷的人永远无法体会房贷所带来的压力。对于普通人而言，我们都想要享受更高的生活质量，想要让自己不那么疲惫，可是当你背上房贷之后，你会发现一个人会越来越抠门，越来越舍不得花钱，甚至于连生病都不敢。

我之前就背负着房贷，作为一个收入不算太高的人，每个月收入除去房贷和正常生活开支，剩下的钱寥寥无几，想给爱人的惊喜，没钱，想给孩子份礼物，没钱，连我自己的衣服都好几年没买过。尤其是在大城市生活的人，背负高额房贷很有可能会把人压垮。

我个人觉得如果经济条件足以支撑，那就应该全款买房，而哪怕是钱不够全款买房，也应该尽可能多交一点首付。总有人告诉我们说房贷是我们能贷款到利率最低的款项，可是这对普通人来说没有意义，钱放在我们自己手里，通过投资理财方式赚钱的速度，很大概率是赶不上房贷的。

当然，如果你是土豪，上面这一切都是废话，土豪也应该不屑于按揭买房。可是对于普通人来说，我依旧还是觉得能全款尽可能不要按揭为好。