贝壳否认,东莞二手指导价取消,到底是哪一环节出现了问题
这主要是跟东莞的房地产行情有关,东莞也需要通过这种方式来调整当地的房地产交易量的问题。
从某种程度上来讲,全面取消二手房指导价的城市不仅仅只有东莞。在此之前,因为很多城市的房地产市场非常火爆,所以相关的同事会推出二手房指导价格,并且通过这个措施来稳定当地的房地产行情。在此之后,谁也没有想到我们的整体房地产行情会如此之快的速度急速下跌,很多城市也存在房地产泡沫破裂的风险,所以很多城市需要进一步鼓励大家买房,二手房指导下的存在也不利于稳定当地的楼市行情。
这个事情是怎么回事?
这是关于东莞取消二手房指导价的新闻,有人表示东莞开始全面取消二手房指导价,这也意味着很多人购买二手房的门槛会进一步降低。在这个事情发生之后,贝壳网表示申报新闻并不属实,同时也表示我们需要根据当地的具体通知为准。对于广大购房者来说,如果东莞真的取消二手房指导价的话,东莞当地的二手房行情一定会因此而变好。
二手房指导价本身已经没有了存在的必要。
不管是对于东莞来讲,还是对于其他城市来说,当一个城市的房地产交易量迅速萎缩的时候,我们最需要做的事情是稳住当地的房地产交易量和房价,所以二手房指导价根本就没有存在的必要。如果这些城市的房地产交易量继续下跌的话,这个情况不仅会导致很多地方的房价突然暴跌,这会导致银行的抵押物的价格大幅缩水,所以这个问题会导致当地出现不同程度的金融危险。如果想要避免这个情况发生的话,很多城市会全面放开买房的门槛,并且不再做出二手房指导价的限制。
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