房屋管理信息系统
房屋管理信息系统是一款综合性的业务管理系统,自1995年起,由川大软件与成都市房管局产权监理处合作研发。早期系统基于Foxpro数据库和Novell网络平台,至1997年,已在四川30个市县部门投入使用。随着市场变化,管理职能从部门自身扩展到市场主体,如房企。1997年起,川大软件投入资源,升级开发了全新应用解决方案HouseOffice系统,适用于不同规模的管理系统。该系统功能全面,尤其是“商品房合同备案管理系统”,在全国范围内得到应用与认可。目前,HouseOffice系统已成为系列产品,覆盖从大型网络到局域网络不同版本,用户遍布四川及全国市场。
商品房合同备案管理系统规范了商品房市场,提高了管理效率。该系统通过网络通信、中心数据库和远程用户工作站,实现了合同备案、审核和查询统计的自动化。此外,多媒体查询系统保障了消费者权益,维护了开发商形象。
房产交易管理系统为市场参与者提供信息服务,通过房产信息发布系统,对外发布交易信息,为管理部门提供市场信息依据。其流程包括交易登记、评估、校对、撮合、计费、确认等环节。
产权产籍管理系统根据国家建设部要求,自动生成电子档案,实现了抵押、封户、在建工程抵押等信息自动审核、复查,提高了办证、抵押工作的科学性和效率。
公房租金管理系统通过房源、合同和租金管理,提高了公房租金收取效率,减轻了管理部门负担。
住房档案信息管理系统适应房屋二级市场开放需求,加强超标住房管理。
信息咨询系统采用现代技术手段,反映房产政策、权属等信息,服务社会应用。
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