房地产开发贷按整个项目还是按栋
房地产开发贷是按整个项目计算，开发贷一般是按建设进度提款，按销售进度还款。开发贷一般是封闭管理的，专款专用支付给乙方单位，比如建设成本、物料成本。销售回款也是封闭管理，并优先逐笔还款给银行。
但是有些银行和开发商关系较好，会默认开发商可以在抵押物足值的前提下挪用部分销售款，只按照销售进度约束还款进度，比如：销售进度达到40%须偿还40%贷款，销售进度达到70%须偿清全部本息。对于可能滞销的项目，要尽量和银行商谈每年最低还款额，尽可能延缓偿还至贷款到期日，前一两年每年只做象征性偿还，减少股东资金占用。
上一篇：如何查楼盘备案
下一篇：雄安新区和通州哪个好
多重随机标签
石家庄九胜装饰设计有限公司怎么样 佳源名人国际花园楼盘概况 在seo职场中seo专员和seo主管的区别是什么 众汇优选怎么样 ae什么插件可以把背景拉近 测评文章搜外友链蜘蛛池收录宝测评到底有效果还是智商税 小鲤鱼历险记的绝招介绍泡泡 阿酷 美美双面龟的绝招是什么 求北京地铁s6号线站点 阜阳有哪些社区 情人节如何给女朋友惊喜多种方法任你选 反应装置制气装置发生装置的定义是什么 index是什么 液体奶茶是什么 巫溪县凤凰水城具体有哪些项目 青岛0532人才招聘网是如何为企业和个人提供服务的 维意定制的卖点是什么 考研培训机构有哪些 通州新城规划图通往未来的城市蓝图 科学童话大启发内容简介 祝安顺工作经历 ubuntu下建设网站用什么软件最好 目前中国广告发展前景分析 济南07动感地带神侃61如何办理 广州有哪些知名的互联网企业 广东长虹数码科技有限公司广东长虹数码科技有限公司 永劫无间为什么用unity 家电售后如何创新 ui设计师需要掌握的技术有哪些 好不好就业 如何成立销售型公司 网络平台算什么费用